Increase font size Default font size Decrease font size Narrow screen resolution Wide screen resolution Auto adjust screen size
У Вас не установлен Adobe Flash Player, либо он устарел. Обновите его...Click here to update your player so you can see this content.
«МУП Серпуховская теплосеть» -> МУП "Серпуховская теплосеть" arrow Полезная информация arrow Жильцам об экономии и снижении размера платежей за тепловую энергию.
Жильцам об экономии и снижении размера платежей за тепловую энергию.
Автор МУП "Серпуховская теплосеть"   
13.05.2015 г.

Уважаемые жители !

В связи с возникающими вопросами о том, что после установки прибора учета платежи за коммунальные ресурсы не уменьшились, а также в связи с подготовкой к отопительному периоду 2015-2016 годов, МУП «Серпуховская теплосеть» просит Вас обратить внимание на следующее.

Согласно Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" прибор учета потребления тепловой энергии не является прибором обеспечивающим экономию или снижение теплопотребления.

Данный прибор является прибором учета (фиксации фактически потребленного жилым домом) энергетических ресурсов.

Экономия теплопотребления технологически возможна при регулировке внутренних тепловых систем дома, являющихся общедомовым имуществом (пп. «а» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491), в частности путём регулировки элеваторных узлов (специальные теплотехнические устройства, позволяющие снизить температуру теплоносителя) либо путём  установки узла автоматизированного устройства управления.

Согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 при проведении обязательной подготовке отопительных систем жилых домов к зимнему периоду обязательно должна быть выполнена наладка внутриквартальных сетей с корректировкой расчетных диаметров дросселирующих устройств на тепловом (элеваторном) узле (п. 2.6.5.), при этом указанные работы должны быть выполнены в центральных районах Российской Федерации до 15 сентября.

Данные работы, как работы по эксплуатации и обслуживанию внутренних инженерных систем дома обязана выполнять либо управляющая организация самостоятельно либо организация с которой управляющей организацией будет заключен договор.

В соответствии с подпунктами "и", "к" пункта 11 Правил N 491 содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя ПРОВЕДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ, и ОБЕСПЕЧЕНИЕ установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области установлен Постановлением Правительства МО от 15.12.2010 N 1108/57:


Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 15 декабря 2010 г. N 1108/57

 

ПЕРЕЧЕНЬ

ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ

ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НА ТЕРРИТОРИИ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

п/п

Наименование        

мероприятия         

Цель мероприятия                 

Источник     

финансирования

Характер         

эксплуатации     

после реализации 

мероприятия      

Исполнители 

мероприятий 

1.

Установка           

коллективных        

(общедомовых)       

приборов учета      

электрической и     

тепловой энергии,   

воды и природного   

газа                

1) учет потребления электрической

и тепловой энергии, воды и       

природного газа;                 

2) рациональное использование    

электрической и тепловой энергии,

воды и природного газа           

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодический    

осмотр, поверка, 

ремонт           

Управляющая 

организация 

2.

Промывка            

трубопроводов и     

стояков системы     

отопления           

1) рациональное использование    

тепловой энергии;                

2) экономия потребления тепловой 

энергии в системе отопления      

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

При подготовке к 

отопительному    

сезону           

Управляющая 

организация 

3.

Ремонт изоляции     

трубопроводов системы

отопления в         

подвальных помещениях

с применением       

энергоэффективных   

материалов          

1) рациональное использование    

тепловой энергии;                

2) экономия потребления тепловой 

энергии в системе отопления      

Плата за     

содержание и  

ремонт жилого

помещения    

Периодический    

осмотр, ремонт   

Управляющая 

организация 

4.

Ремонт изоляции     

теплообменников и   

трубопроводов системы

горячего            

водоснабжения в     

подвальных помещениях

с применением       

энергоэффективных   

материалов          

1) рациональное использование    

тепловой энергии;                

2) экономия потребления тепловой 

энергии и воды в системе горячего

водоснабжения                    

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодический    

осмотр, ремонт   

Управляющая 

организация 

5.

Установка запорных  

вентилей на         

радиаторах          

1) поддержание температурного    

режима в помещениях (устранение  

перетопов);                       

2) экономия тепловой энергии в   

системе отопления                

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодическая    

регулировка,     

ремонт           

Управляющая 

организация 

6.

Замена ламп         

накаливания в местах

общего пользования  

на энергосберегающие

лампы               

1) экономия электроэнергии;      

2) улучшение качества освещения  

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодический    

осмотр, замена   

Управляющая 

организация 

7.

Установка           

автоматических систем

включения           

(выключения)        

внутридомового      

освещения,          

реагирующих на      

движение (звук)     

Экономия электроэнергии          

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодический    

осмотр, настройка,

ремонт           

Управляющая 

организация 

8.

Установка           

оборудования для    

автоматического     

освещения помещений в

местах общего       

пользования         

1) автоматическое регулирование  

освещенности;                    

2) экономия электроэнергии       

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодический    

осмотр, настройка,

ремонт           

Управляющая 

организация 

9.

Заделка, уплотнение и

утепление дверных   

блоков на входе в   

подъезды и          

обеспечение         

автоматического     

закрывания дверей   

1) снижение утечек тепла через   

двери подъездов;                 

2) рациональное использование    

тепловой энергии                 

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодический    

осмотр, ремонт   

Управляющая 

организация  

10.

Установка дверей и  

заслонок в проемах  

подвальных помещений

1) снижение утечек тепла через   

подвальные проемы;               

2) рациональное использование    

тепловой энергии                 

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодический    

осмотр, ремонт   

Управляющая 

организация 

11.

Установка дверей и  

заслонок в проемах  

чердачных помещений 

1) снижение утечек тепла через   

проемы чердаков;                 

2) рациональное использование    

тепловой энергии                 

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодический    

осмотр, ремонт   

Управляющая 

организация 

12.

Замена оконных блоков

1) снижение инфильтрации через   

оконные блоки;                   

2) рациональное использование    

тепловой энергии;                

3) увеличение срока службы оконных

блоков                           

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодический    

осмотр, ремонт   

Управляющая 

организация 

13.

Заделка и уплотнение

оконных блоков в    

подъездах           

1) снижение инфильтрации через   

оконные блоки;                   

2) рациональное использование    

тепловой энергии                 

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодический    

осмотр, ремонт   

Управляющая 

организация 

14.

Утепление пола      

чердака             

1) уменьшение протечек, охлаждения

или промерзания пола технического

чердака;                         

2) рациональное использование    

тепловой энергии;                

3) увеличение срока службы       

строительных конструкций         

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодический    

осмотр, ремонт   

Управляющая 

организация 

15.

Утепление кровли    

1) уменьшение протечек и         

промерзания чердачных конструкций;

2) рациональное использование    

тепловой энергии;                

3) увеличение срока службы       

чердачных конструкций            

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодический    

осмотр, ремонт   

Управляющая 

организация 

16.

Заделка межпанельных

и компенсационных   

швов                

1) уменьшение сквозняков,        

протечек, промерзания, продувания;

2) рациональное использование    

тепловой энергии;                

3) увеличение срока службы       

стеновых конструкций             

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодический    

осмотр, ремонт   

Управляющая 

организация 

17.

Гидрофобизация стен 

1) уменьшение намокания и        

промерзания стен;                

2) рациональное использование    

тепловой энергии;                

3) увеличение срока службы       

стеновых конструкций             

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодический    

осмотр, ремонт   

Управляющая 

организация 

18.

Утепление наружных  

стен                

1) уменьшение промерзания стен;  

2) рациональное использование    

тепловой энергии;                

3) увеличение срока службы       

стеновых конструкций             

Плата за     

содержание и 

ремонт жилого

помещения    

Периодический    

осмотр, ремонт   

Управляющая 

организация 

Дополнительно сообщаем Вам, что кроме данных технических мероприятий, имеются общие рекомендации по экономии тепловой энергии, в частности, например, на официальном сайте администрации Санкт Петербурга указывается, что  «…основными направлениями теплопотерь являются:

  • оконные и дверные проёмы — 40 ... 50 %;

  • перекрытия подвалов и чердаков — 20 %;

  • наружные стены — 30 ... .40 %.

Для повышения теплоотдачи радиаторы должны быть чистыми и снаружи и внутри. За многие годы эксплуатации, они бывают забиты внутренними отложениями так, что вода не просочится (соответственно объем теплоносителя для нагревания увеличивается в разы). Радиаторы необходимо промывать. За это отвечает управляющая организация.

Укрытие отопительных приборов декоративными плитами, панелями и даже шторами снижает теплоотдачу на 10 %. Окраска радиаторов масляными красками снижает теплоотдачу на 8 %, а цинковыми белилами увеличивает теплоотдачу на 3 %.

Полезно укрывать теплоотражающими материалами стену за радиатором отопления.

Установка низкоэмиссионной термоотражающей плёнки на внутреннюю сторону оконного стекла, снижает потери тепла через окна на 40 %.

Остекление балконов и лоджий позволяет снизить общие теплопотери на 10%. ..».

Также представляется эффективной тепловизионная съемка жилого дома с целью определения основных направлений теплопотерь и первоочередных мер по их снижению.

С учетом изложенного, уважаемые жители, большая просьба: внимательно и тщательно изучайте что сделала Ваша управляющая организация по энергосбережению в Вашем доме. Выполнение названных мероприятий позволит снизить необходимое энергопотребление и как следствие – размер Ваших платежей.

В том случае если управляющие компании ведут себя недобросовестно и не выполняют энергосберегающие мероприятия, расход тепла  не уменьшается, что и фиксируют приборы УЧЕТА и соответственно не уменьшается Ваша плата. 

Обращаем Ваше внимание, что в том случае, если управляющие организации не исполняют свои обязанности по энергосбережению и по содержанию жилого дома, это может являться административными правонарушениями, например следующими:

Частью 4 статьи 9.16 КоАП РФ предусмотрена ответственность за несоблюдение управляющими компаниями требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, а именно данное нарушение влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

Статья 7.22. КоАП РФ предусматривает, что нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений - - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Согласно ст. 23.55 КоАП РФ данные статьи рассматривается жилищной инспекцией.

Адреса для обращений:

Руководителю Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" Когану А.Б.

143407, Московская область, г. Красногорск-7, бульвар Строителей, д. 4 корп.1, Бизнес-центр Мякинино, секция B, 4 этаж 

Заведующему территориальным отделом № 8 Главного Управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» Текнову Д.А. 142205, Московская область, г. Серпухов, ул. Пограничная, д.13

 

 

 
« Пред.   След. »
АДС:
39-90-55
75-08-67
  8(916) 125-50-33

Дежурный по городу (ЕДДС) 76-05-00

Телефонный код города Серпухов: 4967

Приёмная
75-09-23
факс:
75-09-23
Абон.отдел.:
75-09-19
ПЭО:
75-09-32
Бухгалтерия
75-09-18

адрес:

142214. Московская область, город Серпухов, ул. Звёздная д.4

время работы:

пн.- пт.
08.00 - 17.00
обед
12.00 - 13.00
сб.- вс.
Выходной

Уважаемые Серпуховичи!
При возникновении претензий к качеству услуг по горячему водоснабжению или отоплению, убедительно просим Вас прежде всего сообщать об этом в Вашу управляющую компанию или ЖЭУ. В большинстве случаев причиной неудобств становятся неполадки на внутридомовых системах, а не магистральных сетях. Благодарим за понимание!
Администрация МУП «Серпуховская теплосеть»

Администрация г.Серпухов МУП "Серпуховская теплосеть" Персональные данные .дети

Яндекс.Метрика