О порядке расчетов за горячую воду: кто не может перейти на прямые договоры с Теплосетью |
Автор МУП "Серпуховская теплосеть" | |
08.06.2018 г. | |
Большинство жителей в МКД платят за горячую воду по показаниям приборов учета, тем, кто не имеет индивидуальных приборов учета, начисляют по нормативу. Норматив потребления горячей воды в Серпухове составляет 2, 69 куб.м на одного человека. Данная цифра установлена Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Плата за ресурс по нормативу берется с каждого прописанного в помещении человека, не зависимо от того, проживает ли он там фактически. С 01.01.2017г. согласно изменениям к Постановлению № 354, в случае отсутствия зарегистрированных людей и приборов учета, начисление производится на всех собственников. Министерством ЖКХ МО для г.о. Серпухов установлен норматив расхода тепловой энергии, используемой для нагрева воды в МКД с централизованной системой горячего водоснабжения. Напомним, с 2016 года при расчетах стоимости горячей воды применяется двухкомпонентный тариф. То есть, если раньше ГВС была представлена в квитанциях одной строчкой, то теперь эта услуга разделена на две строки – теплоноситель, измеряемый в куб. м, и тепловая энергия на его подогрев (количество Гкал на 1 куб.м). Для чего это сделано? Законодатели при своих расчетах решили учесть конструктивные особенности многоквартирного дома (МКД с полотенцесушителями или без полотенцесушителей), а также способ транспортировки горячей воды (открытый или закрытый водоразбор). Норматив расхода тепловой энергии для нагрева холодной воды в домах с полотенцесушителем составляет – 0,0624 Гкал на 1 куб. м, без полотенцесушителя – 0,0576 Гкал на 1 куб. м.Для жителей, проживающих в домах с закрытой системой теплоснабжения, стоимость одного кубометра теплоносителя и стоимость кубометра холодной воды равны. А вот для жителей, проживающих в домах с открытой системой теплоснабжения (где горячая вода отбирается из системы отопления), стоимость одного кубометра теплоносителя - выше (20,57 руб.). Вода, прежде чем стать теплоносителем, проходит специальную процедуру «умягчения» (химводоподготовку) – из воды удаляются соли жесткости кальция и магния, кислород и остаточная углекислота. Данная процедура позволяет продлить срок службы котлов и иного технологического оборудования. Затраты на химводоподготовку, соответственно, заложены в стоимость 1 куб.м теплоносителя. О повышающих коэффициентах При
отсутствии индивидуальных счетчиков и наличии технической возможности для их
установки законодателями принято решение о применении повышающих коэффициентов
для расчета платы за все потребляемые ресурсы. Эта норма введена с начала 2017
года и значительно влияет на расходы населения. С другой стороны эта мера
стимулирует граждан устанавливать приборы учета. Управляющие же компании должны
устанавливать общедомовые приборы, чтобы контролировать расход ресурсов по дому
в целом. Разъяснение по этому вопросу дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Письмо № 20237-ОГ/04 от 07.05.2018):«В случае самостоятельного производства коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению между собственниками помещений в МКД и ресурсоснабжающей организацией договор предоставления коммунальной услуги, предусмотренный ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ заключен быть не может».В дома с ИТП МУП «Серпуховская теплосеть» поставляет тепловую энергию для самостоятельного производства горячей воды и тепла, поэтому заключение прямых договоров с населением невозможно. |